VENDO EXCELENTE FAZENDA PARA GADO

Fazenda fabulosa e completa estrutura para Cria Recria e Engorda de Gado.
Area util de 1.946 Hectares com formação completa em pastagens.
Divisão com cerca lisa em 47 pastos independentes variando de 17 Hec. a 80 cada .
Área de imensa valorização, cem por cento Plana.
Fazenda localizada no município de Paracatu/MG a 64 km da cidade .
Rodovias bem conservada.
Fazenda Geo referenciada e com licença ambiental, todas as reservas estão devidamente averbadas e muito bem preservadas.
Estradas internas, cascalhadas e muito bem preservadas.
Veredas e nascentes bem preservadas e cercadas, evitando o acesso do gado, que só é possível nos respectivos bebedouros de água.
Dividida em 47 pastos, cercados com cerca de arame liso com palanques de aroeira.
Todos os pastos com área própria para o gado beber água.
MEMORIAL DESCRITIVO


1. Localização: Municipio de Paracatu-MG, a 64 Km da cidade e a 12 Kmda margem direira da rodovia que liga Paracatu a Brasilândia em projeto de pavimentação. Fazenda já georeferenciada e com reservas florestais averbadas.

2. Área: 1946,3605 Hectares - Gleba "A": 972,6490 ha - Gleba "B": 973,7115 ha

3. Reserva Florestal: 398.60 hectares

4. Área de Pastagem: 1519.00 hectares

5. Represa: 17.30 hectares com nível constante e piscosa

6. Benfeitorias:

 Casa sede com area coberta de 530m2 e aquecimento solar;
 Piscina aquecida (caldeira a lenha) de 50 m2 (10 x 5);
 Poço arteziano com 80mts profundidade;
 Três antenas parabólicas;
 Cinco casas para funcionários;
 Energia elétrica da CEMIG em 4 pontos da fazenda: residências, currais, tomada d'água do Pivot e galpão na area de confinamento;
 Um Pivot Central de 14 Hectares para irrigação;
 Um Galpão de 250m2 para estoque de insumos e alimentos para o gado;
 Um Curral redondo com 1300m2 construído de aroeira, contendo seringa, tronco, brete e balança eletrônica com capacidade de pesagem de 1800Kg;
 Um Curral próximo a sede para vacas de leite;
 Área de 1.95 hectares para confinamento de gado com 371 metros lineares de cochos de manilha de concreto;
 Onze bebedouros tipo australiano com capacidade de 20.000 Litros de água cada;
 Rede de encanamento de PVC de 32mm / 40mm / 50mm com extensão de 11.975 metros lineares;
 Uma Roda D'água ROCHEFER para abastecimento de água dos 11 bebedouros australianos;
 Uma Bomba d'água elétrica de 3HP para eventual complementação da roda d'água ROCHEFER;
 Dois galpões com area coberta total de 180m2 para abrigo de máquinas e implementos agrícolas;
 Um tanque com capacidade de 12.000 Litros para estoque de Diesel;
 Um medidor de litragem de Diesel;
 Um gerador de 7 KVA para emergências;
 Doze cochos de sal cobertos, geminados com Creep-Feeding.
 Capacidade de 2500 cabeças de gado
 Dividida em 47 pastos.